Amic - Installation Consultancy B.V

COMPLEX PRINSENHOF

Klik op een afbeelding voor detail

Project naam

Prinsenhof te 's-Gravenhage

Omschrijving

In Prinsenhof zijn wonen, werken en vrijetijdsbesteding op unieke wijze gecombineerd. Zo beschikt het object over 207 luxe huurwoningen, ruim 60.000 m² hoogwaardige kantoorruimte, 2000 m² fitnessfaciliteiten over twee verdiepingen, luxe **** hotel met ca. 200 kamers en vergaderfaciliteiten, een horecaplein, winkels, corporate gardens, kinderdagverblijf alsmede 1.000 parkeerplaatsen in een tweelaagse parkeergarage onder het gebouw. Prinsenhof is modern, luxueus en beschikt over internationale allure, een landmark van ‘s-Gravenhage. AMIC beheert de technische installaties van dit object voor en namens BPF Bouwinvest en het KWO systeem (Koude en Warmte Opwekking met bronnen en warmtepomptechnieken) voor en namens Phuí Energy.

Opdrachtgever(s)

BPF Bouwinvest, dhr. Ing. H.H.M. Wieleman, tel. 020 58 31 659
Phuí Energy B.V., dhr. Drs. R.L. van Betten MRE, tel. 020 58 31 726
Huurders van dit object zijn o.a. het ministerie van Financiën/ KPN
Telecom en Rijksgebouwendienst ca.: 30.000 m², PriceWaterhouseCoopers ca.: 12.000 m², NH Hoteles ca.: 9.000 m² e.a.

Locatie

Prinses Beatrixlaan 614 te ’s-Gravenhage

Organisatieopzet

Voor en namens BPF Bouwinvest en Phuí Energy is AMIC aangesteld als ingenieurbureau voor het beheer van de technische installaties. Dit gebeurt in overleg met de facilitaire gebouwbeheerder en de installatiecombinatie, een vennootschap van installateurs. Phuí Energy levert warmte en koude aan BPF Bouwinvest middels een overeenkomst van 30 jaar. BPF Bouwinvest levert op haar beurt warmte en koude aan de huurders. Het doel van AMIC is het zorg dragen voor een optimaal beheer van de technische installaties en verbeterde rendementen qua energieverbruiken van het KWO-systeem.

Ontwerp onderdelen

Installatietechnische voorzieningen:

• Duurzaam energiesysteem t.b.v.de levering van warmte en koude aan huurders:
  • 3 warme bronnen op circa 70 m diepte 4.600 MWht, 400.000 m³/a;
  • 3 koude bronnen op circa 70 m diepte 4.200 MWht, 400.000 m³/a;
  • 4 warmtepompen, dry-cooler
• Afgiftesysteem kantoren: Luchtbehandeling met inductie-units;
• Na-regeling kantoren: Individuele na-regeling per afdeling of ruimte voor temperatuurverstelling, aanwezigheidmelding;
• Zonwering kantoren: Individuele na-regeling per afdeling of ruimte voor zonwering;
• Afgiftesysteem hotel: Luchtbehandeling met inductie-units, radiatoren en ventilator convectoren;
• Na-regeling hotel: Individuele na-regeling per afdeling of ruimte voor temperatuurverstelling, aanwezigheidmelding;
• Tapwater: T.b.v. hotel en woning middels CV ketels;
• Parkeergarage: Slagboom/parkeersysteem, gasdetectie, hellingsbaanverwarming, roldeuren;
• Beheersysteem: Meet- en regelsysteem, gebouwbeheersysteem;
• Gas aansluiting: Gecontracteerde capaciteit 310.000 m³/a
• Alsmede drukverhoging units, sprinklerinstallatie, liftinstallaties, etc

Elektrotechnische voorzieningen:

• Transformatoren en onderverdeelinrichtingen: Gecontracteerde vermogen van 3.3 MWh/a;
• Verlichtingsregeling: Aan/uit schakelingen, op aanwezigheid in kantoren en sanitaire voorzieningen;
• Noodstroom aggregaten: 2 stuks
• Alsmede bliksem beveiligingsinstallatie, inbraak/toegangscontrole, brandmeld- en ontruimingsinstallatie, etc

Realisatie

Startdatum: Technisch beheer installaties vanaf januari 2006 voor onbepaalde tijd